Éligible LOI PINEL
MARSEILLE 13008
Livraison 3ème Trimestre 2019
Type(s) : T1 au T4
Marseille, le rayonnement d'une métropole
Marseille embellit, Marseille créé, Marseille bouge ! D’aménagements urbains en grands travaux, de construction en rénovation, la cité phocéenne vit le 21e siècle avec enthousiasme. Véritable invitation au voyage, la ville portuaire au commerce florissant développe aujourd’hui le tourisme de croisière. Ses universités et grandes écoles réputées dans le monde entier accompagnent l’essor des technopôles et des entreprises. Marque identitaire de Marseille, la création culturelle offre aux habitants de nombreux lieux d’exposition et d’expression artistique de grande qualité. Riche de 2 600 ans d’histoire, mais riche plus encore d’un avenir ensoleillé, Marseille vous accueille avec la chaleur et la générosité d’une ville du Sud.
Entre l’avenue de Mazargues et le boulevard Michelet, l’Eden jouit d’un emplacement privilégié et d’avantages rarissimes. Les belles avenues du 8e arrondissement de Marseille adoptent une nouvelle élégance à l’approche de la rue Paradis et du Prado. Cet environnement calme et paisible fait la renommée du quartier Saint-Anne depuis le début du 20e siècle. Vous vivrez ici à la fois proche du littoral méditerranéen et des plages, au cœur actif de la ville, près des petits restaurants, des commerces et du Parc Borely. Facile d’accès, le quartier Sainte-Anne permet de vous rendre en quelques minutes au stade Vélodrome ou au Parc Chanot, sur le Vieux-Port ou dans les calanques. Le meilleur de la cité phocéenne !
Votre nouveau paradis résidentiel
En signant l’Eden, EDELIS a imaginé une résidence confortable et facile à vivre, dotée de belles prestations. Avec 21 appartements seulement, la dimension intimiste de L’Eden participe à la quiétude des lieux et au bien-être de ses futurs résidents. Une inspiration contemporaine et des volumes élégants caractérisent cette résidence de quatre étages seulement. L’Eden offre un large choix de typologies et propose des appartements du studio au 4 pièces. La façade harmonieusement intégrée au cadre résidentiel environnant est séparée du boulevard Sicard par un joli espace vert paysager. Les accès sécurisés, le stationnement privatif en sous-sol et la décoration soignée du hall d’entrée sont autant d’avantages que vous apprécierez au quotidien.
Des agencements optimisés en phase avec vos inspirations
Du studio au 4 pièces, L’Eden décline différentes configurations d’appartements. Belle loggia, grande terrasse sur le toit ou, pourquoi pas, jardin privatif... Faites votre choix et adoptez le style de vie qui vous convient ! Orientés majoritairement au sud, les appartements de l’Eden sont lumineux et agréables à vivre. Vous apprécierez les beaux espaces intérieurs, les aménagements fonctionnels et la qualité des prestations étudiée pour optimiser votre bien-être.
Votre confort sur-mesure
Carrelage en grès émaillé 40 x 40 cm Faïence murale salle de bains
Volet roulant électrique dans le séjour Placards et rangements
Salle de bains équipée de baignoire ou douche, vasque céramique, miroir et sèche-serviettes
Loggias, grandes terrasses ou jardins privatifs
Porte palière 3 points sécurité
Des appartements économes en énergie
Réglementation thermique 2012
Pompe à chaleur collective et distribution individuelle d’eau chaude sanitaire
Isolation thermique de qualité
Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc et double vitrage équipées de volets roulants
Radiateurs électriques rayonnants et thermostat d’ambiance.
Une situation géographique unique
TRANSPORTS
Lignes de bus : 4 min à pied de l’arrêt 22, 23 et 45
Métro Rond-Point du Prado (M2 Bougainville / Sainte Marguerite Dromel)
Gare Saint-Charles (TGV et TER) à 15 min
Aéroport international Marseille-Provence à 30 min
SERVICES
Petits commerces à 7min à pied
École élémentaire Ste Anne à 2min à pied
Collège Ste Anne 7min à pied
Lycée professionnel Frédéric Mistral à 15min à pied
LOISIRS
MAC à 12min à pied
SMUC à 15min à pied
Centre Commercial Bonneveine à 13mn à pied
Parc Borely à 18mn à pied
Plages à 25mn à pied
Stade Vélodrome à 25mn à pied
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