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  • co24177

La Villa Eugénie - MARSEILLE 12e


Éligible LOI PINEL

MARSEILLE 13012

Livraison Immédiate

Type(s) : T1 au T4

Une résidence qui reflète l'esprit du 12ème arrondissement marseillais...

Situé à l'Est de Marseille, en périphérie, le 12ème arrondissement surplombe la ville. Le 12ème, secteur prisé et résidentiel, a su préservé son esprit “village”, tout en profitant de nombreux commerces, d'une bonne desserte par le métro et de la proximité des axes autoroutiers. La présence des collines environnantes, l'urbanisation maitrisée et extrêmement aérée donnent au quartier des petits airs de campagne, à deux pas de la ville... Considéré comme l'un des quartiers les plus résidentiels de Marseille, Saint-Julien offre à ses habitants une qualité de vie incomparable.

La résidence

  • Petit immeuble de 3 étages avec parties communes décorées avec soin

  • Prestigieux hall d'entrée aménagé avec sas pour l'accès aux étages

  • Piscine chauffée et pool-house avec casiers privatifs accessible toute l'année

  • Accès piétons sécurisé par portail automatique et stationnement exclusivement en sous-sol

  • Boxs en sous-sol

  • Caves spacieuses

Les appartements

  • Immeuble BBC et construction selon la norme RT2012

  • Isolation phonique renforcée et contrôlée par bureau d'étude

  • Système individuel de chauffage et de rafraichissement d'air par pompe à chaleur

  • Baies vitrées en aluminum dans toutes les pièces, volets roulants électriques aluminium avec commande centralisée*

  • Coffres des volets roulants totalement intégrés dans la construction

  • Gardes corps en verre

  • Peinture lisse sur les murs (choix de coloris)*

  • Portes de distribution dans les appartements en placage décoratif et encadrement bois (choix de coloris)*

  • Vidéophone couleur

Les Sejours:

  • Carrelage en grès cérame grand format (80x80)

  • Grandes baies vitrées en 3 ventaux

Les Cuisines (en option)

  • Cuisines équipées (hors électroménager), design italien, selon plans proposés, avec façades au choix

Les Chambres

  • Carrelage en grès cérame grand format (60x60) ou (80x80)*

  • Placards aménagés avec choix de couleurs de façades*

Les Salles de bains et Sanitaires

  • Faïences décoratives avec mosaïque dans les salles de bain

  • Receveurs douches extra plats ou “à l’italienne”

  • Robinetterie et sanitaires de grande marque

  • Sèches-serviettes

  • Wc suspendus avec laves-mains*

Les Jardins et Terrasses

  • Jardins paysagés et arborés avec point d'eau, point électrique et point lumineux, arrosage automatique*

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